Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Lubraniec
Lokal użytkowy 294 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Nowomiejska

Nowomiejska, Lubraniec, kujawsko-pomorskie

210 000 zł
294 m²
714,29 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Rogiewicz

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Nowomiejska

Nowomiejska, Lubraniec, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
7 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

210 000 zł

294 m²

714,29 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Nowomiejska

Zaktualizowane: 7 września 2026

210 000 zł 294 m² 714,29 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 210 000 zł (714,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 294 m² (50 m² powierzchni użytkowej), 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1975

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Rymkiewicz Nieruchomości, zaktualizowane: 07.09.2026
numer ogłoszenia: Lokal użytkowy 50 m² Lubraniec, ul. Nowomiejska

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowomiejska, Lubraniec, włocławski, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący lokal komercyjny o powierzchni 50 m², usytuowany na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 294 m². Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Nowomiejskiej w Lubrańcu (powiat włocławski) i posiada czystą księgę wieczystą.

To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału lub przedsiębiorców planujących uruchomienie własnego punktu handlowego, usługowego, biurowego czy gastronomicznego.

Lokalizacja i otoczenie (Potencjał biznesowy):

Lokal usytuowany jest w spokojniejszej części miasta, co zapewnia kameralną atmosferę i umiarkowane natężenie ruchu. W przestrzeni tej z powodzeniem działał wcześniej sklep, co potwierdza jej uniwersalny, handlowo-usługowy charakter. Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala na elastyczne dzielenie przestrzeni. Przykładowo, lokal idealnie nadaje się na działalność usługową (np. salon fryzjerski na dwa stanowiska) z możliwością podnajęcia wydzielonej części lub stanowiska innemu specjaliście (np. do stylizacji paznokci), co pozwala na dzielenie kosztów utrzymania. Równie dobrze przestrzeń sprawdzi się również jako biuro, gabinet, punkt ubezpieczeń czy kameralny sklepik.

Bezpośrednie sąsiedztwo:

W bliskim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne (bloki komunalne) oraz zabudowa jednorodzinna, co generuje stałą bazę potencjalnych klientów na wyciągnięcie ręki .

Infrastruktura miejska:

W pobliżu zlokalizowane są kluczowe punkty użyteczności publicznej, w tym siedziba Policji, co dodatkowo zwiększa prestiż i bezpieczeństwo okolicy.

Specyfikacja techniczna i układ lokalu:

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, prostym układem, który można dowolnie zaaranżować:
- Główna sala sprzedażowo-usługowa: Przestronne pomieszczenie dające szerokie możliwości adaptacyjne (ścianki działowe, aranżacja witryn).
- Zaplecze sanitarne: Wydzielona, niezależna łazienka.

Stan techniczny:

Lokal przeznaczony do remontu, co stanowi jego ogromny atut - cena zakupu nie obejmuje cudzych wizji aranżacyjnych , a inwestor może dostosować wnętrze idealnie pod wymogi techniczne i sanitarne (np. Sanepid) wybranej branży.

Media i pełne uzbrojenie terenu:

Nieruchomość posiada kompletnie przygotowaną infrastrukturę techniczną doprowadzoną do budynku, co znacząco obniża koszty i skraca czas trwania prac remontowych:
- Prąd (przyłącze energetyczne)
- Woda miejska
- Kanalizacja
- Gaz (dedykowana skrzynka gazowa zainstalowana bezpośrednio na budynku - możliwość taniego i bezobsługowego ogrzewania gazowego)

Atuty nieruchomości i stan prawny:

Własny parking: Do nieruchomości przynależy dedykowane miejsce parkingowe. Wygodny dojazd i możliwość bezproblemowego parkowania bezpośrednio przy lokalu to kluczowy element sukcesu każdego biznesu handlowo-usługowego.

Duża działka (294 m²): Powierzchnia gruntu daje dodatkowy potencjał - przestrzeń wokół budynku można wykorzystać na letni ogródek, ekspozycję towaru, dodatkowe miejsca postojowe dla klientów lub ewentualną rozbudowę obiektu.

Czysty stan prawny (Księga Wieczysta): Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich gwarantuje bezpieczną, szybką i transparentną transakcję (również w przypadku finansowania zakupu kredytem komercyjnym).

Dlaczego warto?
Kupujesz nie tylko budynek, ale przede wszystkim grunt z pełnym uzbrojeniem technicznym, własnym parkingiem i gotowym adresem biznesowym w rozwijającej się części miasta. Rentowność tej inwestycji zabezpiecza stabilna lokalizacja oraz wszechstronność zastosowania lokalu.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Łukasz Rogiewicz

500 454...

500 454 330

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Rogiewicz

500 454...

500 454 330

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Rogiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Rogiewicz

500 454...

500 454 330

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości