Obiekt magazynowo-przemysłowy o łącznej powierzchni 1310 m 2 z parkingiem na działce 4490 m 2 w Lubrańcu.
Tylko ok. 18 km od Włocławka a 15 km od autostrady A1!

Oferujemy do sprzedaży 1310 m 2 wolnostojącego budynku magazynowo-przemysłowego wybudowanego w 1969r. wraz z przemysłową suszarnią do zboża firmy "ARAJ Wrocław".
Hala została posadowiona na działce 4490 m 2 w otoczeniu budynków usługowych, handlowych oraz zabudowy mieszkaniowej.
Nieruchomość składa się z jednej działki gruntu o kształcie wieloboku z przewężeniem zapewniającym dostęp do drogi publicznej. Ukształtowanie terenu równinne. Położona jest na obszarze możliwym do pełnego uzbrojenia. Obecnie teren nieruchomości uzbrojony w przyłącze do sieci elektroenergetycznej. Wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia terenu w postaci sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej biegną w pasie drogowym w sąsiedztwie ulicy.
Dostęp do drogi asfaltowej bezpośredni o szerokości 4-6 m z bramą wjazdową oraz poprzez ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu działki sąsiedniej.

Przeznaczenie lokalu może być magazynowo-produkcyjne lub handlowo-usługowe .
Nieruchomość położona na terenie o przeznaczeniu na cele zabudowy produkcyjno-usługowej, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Budynek magazynowo-produkcyjny parterowy, murowany, niepodpiwniczony, wybudowany w 1969r. z wykorzystaniem konstrukcji szkieletowej z elementami murowanymi tradycyjnie. Całość kryta dachem dwuspadowym, konstrukcji żelbetowej, krytej papą.
W obiekcie stolarka drzwiowa w postaci drzwi i wrót dwuskrzydłowych stalowych, rozwieranych.
Budynek aktualnie nieużytkowany, bez generalnych remontów. Stan techniczny dobry. Jednak obiekt wymaga wykonania prac remontowych w celu przystosowania do dalszego użytkowania.
Wnętrze budynku to ściany tynkowane, malowane z cementowymi posadzkami.
Obiekt wyposażony w instalację elektroenergetyczną (również w instalację elektryczną trójfazową ).

Wokół nieruchomości duży parking , przygotowany pod samochody ciężarowe, tiry.
Możliwość dogodnego manewrowania, parkowania czy składowania.

Atrakcyjna lokalizacja!
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum miasteczka.
W odległości ok. 1,2 km przebiega nowa obwodnica miasta (droga wojewódzka nr 270 Koło -Brześć Kuj).

Oferta godna polecenia!
Wycena przez rzeczoznawcę majątkowego na 770 000 zł ( do negocjacji)

Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości tel .  

Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.

Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.